Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3 là phân khu “Uptown” sôi động thuộc đại đô thị du lịch Ocean City, tọa lạc tại hai huyện Văn Giang và Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên. Dự án là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách kiến trúc Tây Âu hiện đại và cổ điển, nổi bật với không gian sống mang đậm hơi thở biển cả từ vịnh thiên đường Paradise Bay. Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp và cơ hội đầu tư tiềm năng cho cư dân thủ đô và khu vực lân cận.

MỞ BÁN VINHOMES OCEAN PARK 3 HƯNG YÊN

Phân khu mở bán: Thời Đại, Vịnh Tây, Phố Biển, Vịnh Thiên Đường

Biệt thự song lập: DT 136 m2, giá bán 20 – 22 tỷ

Liền kề: DT 56 – 140 m2, giá bán 7 – 22 tỷ

Shophouse: DT 56 – 163.2 m2, giá bán 7 – 27 tỷ

Hỗ trợ vay vốn 70% LS 0% trong vòng 12 – 24 tháng

Chiết khấu 7% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ

Chiết khấu 14.5% + LS 11%/năm nếu khách hàng thanh toán sớm 100%

Chiết khấu 1 – 1.7% dành cho khách hàng tham gia Vinclub

Chiết khấu 12% dành cho khách hàng dọn về ở sớm (Chỉ áp dụng với quỹ căn hoàn thiện)

Cam kết tiền thuê 6%/năm trong vòng 3 năm nếu khách hàng ủy thác CĐT (Chỉ áp dụng với quỹ căn hoàn thiện)

Tặng từ 01 – 02 gói Vinpearl/VinWonders trị giá từ 30 – 70 Triệu/gói

Tặng gói đào tạo học viện ngựa trị giá 50 Triệu

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK 3 – UPTOWN OCEAN CITY

Chủ đầu tư: Vingroup

Tổng diện tích đất dự án: 294 ha

Mật độ xây dựng: Đang cập nhật

Quy mô phát triển: 10 tòa căn hộ & 8458 căn nhà ở thấp tầng

Loại hình phát triển:

Cao tầng: Đang cập nhật
Thấp tầng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, liền kề, shophouse

Thời điểm khởi công: Quý III/2022

Thời điểm bàn giao: Quý III/2023

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

VỊ TRÍ VINHOMES OCEAN PARK 3

Vinhomes Ocean Park 3 nằm trên địa bàn hai huyện Văn Giang và Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên, là mảnh ghép cuối cùng của thành phố Ocean City rộng hơn 1.200 ha, bao gồm ba quận biển: Quận Ocean 1 (Downtown) – Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Quận Ocean 2 (Midtown) – Vinhomes Ocean Park 2, và Quận Ocean 3 (Uptown) – Vinhomes Ocean Park 3.

Dự án tiếp giáp đường Tô Quyền, thuộc tuyến vành đai 3.5, với kết nối tương lai trực tiếp tới cầu Ngọc Hồi, mở lối về phía Nam Hà Nội. Vị trí cũng gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các trục chính kết nối ba quận biển của Ocean City với trung tâm thủ đô, mang lại thuận lợi tối đa cho giao thông.

Đặc biệt, Vinhomes Ocean Park 3 ôm trọn dòng sông Bắc Hưng Hải, tận hưởng không gian sông nước trong lành. Trong tương lai, nhiều cây cầu sẽ được xây dựng bắc qua sông, kết nối các phân khu, tạo nên khu đô thị ven sông sầm uất và khác biệt so với hai quận biển còn lại, góp phần làm nên sức hút riêng của Quận Ocean 3.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ VINHOMES OCEAN PARK 3

VỊNH BIỂN THƯỢNG LƯU – BỐN MÙA HẠNH PHÚC

Kế thừa tinh hoa từ hai quận biển Ocean 1 (Downtown) và Ocean 2 (Midtown), Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên (Uptown) tiếp tục được phát triển theo phong cách “Thành phố đại dương” với trung tâm là vịnh thiên đường Paradise Bay rộng 12 ha ngay giữa khu đô thị. Đây là nơi hội tụ hàng loạt tiện ích biển độc đáo và nổi bật như:

Biển nước mặn nhiệt đới Tropical Lagoon – “viên ngọc xanh” rộng 2,8 ha nằm ngay trung tâm vịnh biển, mang đến không gian tắm nắng, bơi lội và chèo thuyền kayak đầy hấp dẫn.

Biển nước mặn bốn mùa Four Seasons – Địa điểm duy nhất tại Việt Nam mang đến trải nghiệm “tắm biển trong nhà” suốt cả 4 mùa Xuân, Hạ, Thu, Đông dành riêng cho cư dân.

Bể bơi phong cách Olympic dài 50 m và 100 m, sâu 2.2 m với 14 làn bơi, là điểm đến lý tưởng dành cho những người yêu thích bơi lội và các cuộc thi “đường đua xanh”.

Công viên nước mini Aqua Bay, được thiết kế bởi WinWonders với các đường trượt sắc màu rực rỡ, là điểm đến lý tưởng để thư giãn và thử thách tinh thần “Aquaman” trong bạn.

Công viên BBQ là không gian sum họp ấm cúng, với các bếp nướng VIP được bố trí riêng biệt bên “bờ biển”, tạo nên những bữa tiệc nướng đong đầy “hương vị hạnh phúc” cho từng gia đình.

Quảng trường sự kiện Marina Square có sức chứa lên đến 3.000 người, là địa điểm lý tưởng để tổ chức lễ hội, đám cưới, đại nhạc hội bên bờ biển thơ mộng và độc đáo.

THÀNH PHỐ TRONG LÒNG THÀNH PHỐ

Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên là một trong những khu đô thị hàng đầu phía Đông thủ đô, tiên phong phát triển mô hình “Thành phố trong lòng thành phố” đang rất thịnh hành trên thế giới. Dự án quy tụ đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện nghỉ dưỡng Vinmec (kế thừa từ Quận Ocean 2), cùng 11 khu bể bơi theo phong cách resort với nhiều chủ đề đa dạng. Ngoài ra, còn có 11 công viên nội khu lấy cảm hứng từ những thủ phủ nghỉ dưỡng nổi tiếng thế giới như Santorini, Barcelona, Caribbean, cùng hàng trăm sân thể thao, sân chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh… Đặc biệt, Quận Ocean 3 còn sở hữu 2 tòa văn phòng hiện đại và dãy shophouse, shop thương mại dịch vụ sầm uất trải dọc hai đại lộ Bốn Mùa và Hừng Đông, góp phần tạo nên một khu đô thị sầm uất và sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội.

8 KHU BIỆT THỰ LIỀN KỀ TÂY ÂU ĐẲNG CẤP

Vinhomes Ocean Park 3 gồm 8 phân khu biệt thự liền kề: Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương và Fullton. Tương tự Quận Ocean 2, mỗi phân khu tại Ocean Park 3 đều mang một phong cách kiến trúc riêng, góp phần tạo nên một bức tranh thành phố biển hồ đa sắc, độc đáo và giàu tính nghệ thuật.

Phân khu Thời Đại: Phong cách Đông Dương
Phân khu Vịnh Tây: Phong cách Đông Dương
Phân khu Vịnh Thiên Đường: Phong cách hiện đại
Phân khu Phố Biển: Phong cách hiện đại

Phân khu Ánh Dương: Phong cách hiện đại
Phân khu Vịnh Xanh: Phong cách Hy Lạp
Phân khu Đảo Ngọc: Phong cách Hy Lạp
Phân khu The Fullton: Phong cách đương đại

BIỆT THỰ

Biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 tọa lạc tại 7 phân khu: Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương và Fullton. Dự án gồm 3 loại hình chính: biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập, với diện tích từ 118,3 – 603,8 m², mật độ xây dựng 35 – 60%, cao từ 4 đến 4,5 tầng. Từng căn biệt thự được tối ưu hóa thiết kế, đảm bảo công năng lẫn thẩm mỹ. Đặc biệt, phần lớn các biệt thự đều nằm sát công viên hoặc sông cảnh quan, mang lại trải nghiệm sống chuẩn “resort”. Giá bán hiện tại dao động từ 20 – 55 tỷ đồng.

LIỀN KỀ

Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 được phát triển tại 5 phân khu: Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Vịnh Xanh, Ánh Dương và Fullton. Diện tích đất từ 50 – 191,5 m² (phổ biến từ 52 – 100 m²), mật độ xây dựng 80 – 85%, cao 5 tầng. Đây là dòng sản phẩm thấp tầng chủ lực tại Ocean Park 3, có thiết kế vừa phải, giá hợp lý hơn biệt thự, phù hợp với nhu cầu an cư của các gia đình tại Hà Nội, Hưng Yên cũng như các nhà đầu tư có tài chính tầm trung. Hiện giá bán dao động từ 7 – 25 tỷ đồng.

SHOPHOUSE

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 được bố trí tại cả 8 phân khu: Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương và Fullton. Diện tích đất từ 56 – 253,6 m², mật độ xây dựng 80 – 85%, cao 5 tầng. Với chức năng kép “vừa kinh doanh vừa để ở”, shophouse tại Ocean Park 3 đặc biệt hấp dẫn nhờ vị trí nằm trên các trục phố huyết mạch, cộng hưởng cùng không gian biển hồ đẳng cấp. Hiện tại, giá bán dao động từ 7 – 40 tỷ đồng.

Giá bán căn hộ VINHOMES OCEAN PARK 3 HƯNG YÊN


Biệt thự đơn lập	53 – 55 tỷ	53 – 55 tỷ	45 – 80 tỷ		28 – 40 tỷ	Chưa bán	Chưa bán	Chưa bán
Biệt thự song lập	20 – 50 tỷ	20 – 50 tỷ	35 – 40 tỷ			Chưa bán	Chưa bán	Chưa bán
Biệt thự tứ lập					18 – 20 tỷ			Chưa bán
Liền kề			8.5 – 22 tỷ	7 – 20 tỷ	8 – 25 tỷ	Chưa bán		Chưa bán
Shophouse	8 – 30 tỷ	7 – 40 tỷ	15 – 30 tỷ	7 – 24 tỷ	18 – 40 tỷ	Chưa bán	Chưa bán	Chưa bán

TIẾN ĐỘ CHUẨN
VAY VỐN NGÂN HÀNG

Tiến độ thanh toán	Số tiền thanh toán
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	300 Triệu VND
Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)/văn bản chuyển nhượng (VBCN) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	20% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	20% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	15% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 5: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì

Tiến độ thanh toán	Khách hàng thanh toán	Ngân hàng giải ngân
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	300 Triệu VND
Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)/văn bản chuyển nhượng (VBCN) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC	20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN		70% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	10% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN	Kinh phí bảo trì

Vinhomes Land – Chung tay xây dựng cộng đồng Vinhomes

Được góp phần trong công cuộc kiến tạo nên những khu đô thị Vinhomes văn minh, hiện đại, năng động, giúp những công dân tinh hoa có thể an tâm làm việc & tận hưởng cuộc sống là điều mà Vinhomes Land luôn tự hào. Hãy để chúng tôi trở thành cầu nối giúp bạn đến gần hơn với cuộc sống thượng lưu tại các quần thể đô thị Vinhomes.