Shophouse - Vinhomes Land

SHOPHOUSE VINHOMES OCEAN PARK

Chính thức ra mắt đầu tháng 10/2018, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã nhanh chóng gây “sốt” trên thị trường bất động sản Hà Nội với dòng sản phẩm căn hộ chung cư, có giá khởi điểm chỉ từ 800 triệu đồng. Tuy nhiên, một “cơn sốt” khác được dự báo còn mạnh mẽ hơn nhiều, đó là dòng sản phẩm shophouse. Với tiềm năng kinh doanh và cho thuê vượt trội, shophouse Vinhomes Ocean Park hứa hẹn không thua kém bất kỳ khu phố thương mại sầm uất nào tại thủ đô Hà Nội.

TỔNG QUAN SHOPHOUSE VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM

Quy mô phát triển: 237 căn liền kề

Shophouse Ngọc Trai: 116 căn
Shophouse Sao Biển: 350 căn
Shophouse Hải Âu: 159 căn
Shophouse San Hô: 89 căn

Phong cách xây dựng: Đông Dương, Địa trung Hải.

Diện tích shophouse: 60 – 173.7 m2

Mật độ xây dựng: 75 – 80%

Chiều cao: 3.5 – 4.5 tầng

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Giá bán: 16 – 25 tỷ

Upload Image...

SHOPHOUSE NGỌC TRAI

Shophouse Ngọc Trai tọa lạc dọc hai bên đại lộ rộng 52 mét, ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1. Mỗi căn shophouse có diện tích đất từ 60 đến 102 m², mật độ xây dựng từ 75% đến 80%, cao 4,5 tầng. Thiết kế của shophouse Ngọc Trai lấy cảm hứng từ phong cách Địa Trung Hải, nổi bật với mái hiên dốc nhẹ cùng cửa sổ vòm, tái hiện hình ảnh những khu phố thương mại ven biển đặc trưng của vùng Địa Trung Hải.

Vị trí đắc địa nằm trên trục đường chính – “xương sống” của Vinhomes Ocean Park giúp shophouse Ngọc Trai có tiềm năng kinh doanh vượt trội. Đây cũng là khu shophouse VIP nhất với số lượng giới hạn chỉ 116 căn, tạo nên sự cạnh tranh cao trong việc sở hữu. Hiện giá bán shophouse Ngọc Trai dao động trong khoảng 22 – 24 tỷ đồng.

SHOPHOUSE SAO BIỂN

Shophouse Sao Biển nằm dọc theo đại lộ 52 mét, đường Đại Tây Dương và hai trục đường nội bộ Sao Biển 1 và Sao Biển 2-3. Các căn shophouse tại đây có diện tích từ 67,5 đến 145 m², mật độ xây dựng từ 75% đến 80%, cao 4,5 tầng và được thiết kế theo phong cách kiến trúc Địa Trung Hải tương tự shophouse Ngọc Trai. Đây là khu shophouse có quy mô lớn nhất tại Vinhomes Ocean Park, chiếm hơn 50% tổng số shophouse của dự án.

Tất cả các căn shophouse đều nằm trên những trục đường lớn, có lưu lượng người qua lại đông đúc, mang lại tiềm năng khai thác kinh doanh ổn định. Đặc biệt, 59 lô shophouse tọa lạc trên đại lộ 52 mét được đánh giá rất cao, không thua kém gì shophouse Ngọc Trai. Giá bán hiện tại của shophouse Sao Biển dao động từ 16 đến 19 tỷ đồng.

SHOPHOUSE HẢI ÂU

Shophouse Hải Âu tọa lạc dọc theo đường Hải Âu 2, nằm trong nội khu tiểu khu Hải Âu. Các căn shophouse có diện tích đất từ 90 đến 144,9 m², mật độ xây dựng từ 75% đến 80%, cao 3,5 tầng. Thiết kế mang phong cách Đông Dương đặc trưng với mái ngói dốc truyền thống Á Đông kết hợp cùng những khối nhà gọn gàng và cửa sổ vuông rộng kiểu Tây Âu, tạo nên vẻ đẹp hài hòa giữa hai nền kiến trúc Đông – Tây.

Nằm trên đường Hải Âu 2 rộng tới 30 mét, nơi có lượng người qua lại đông đúc không kém gì Hải Âu 1, shophouse Hải Âu rất thuận tiện cho hoạt động kinh doanh buôn bán. Bên cạnh đó, các căn shophouse tại đây có diện tích lớn, phù hợp với những ai đang tìm kiếm không gian kinh doanh rộng rãi. Hiện nay, giá bán shophouse Hải Âu dao động trong khoảng 22 – 25 tỷ đồng.

SHOPHOUSE SAN HÔ

Shophouse San Hô nằm dọc theo đại lộ 52 mét và đường San Hô 16, tại vị trí kết nối giữa trường đại học VinUni và hồ Ngọc Trai. Các căn shophouse tại đây có diện tích đất từ 60 đến 113,5 m², mật độ xây dựng từ 75% đến 80%, cao 4 tầng và mang phong cách kiến trúc Đông Dương – tương tự như shophouse Hải Âu – với thiết kế hài hòa giữa nét truyền thống Á Đông và sự tinh tế của kiến trúc phương Tây.

Mặc dù là phân khu shophouse có quy mô nhỏ nhất tại Vinhomes Ocean Park 1, shophouse San Hô lại sở hữu sự phân cấp rõ rệt về tiềm năng và giá trị. Các căn nằm trên mặt đại lộ 52 mét có khả năng kinh doanh vượt trội, được định giá cao hơn. Trong khi đó, các lô mặt đường San Hô 16, hướng về khu biệt thự nội khu, có tiềm năng kinh doanh ở mức trung bình nhưng lại có giá thành hợp lý hơn. Hiện tại, giá bán shophouse San Hô dao động trong khoảng từ 21 đến 24 tỷ đồng.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ SHOPHOUSE VINHOMES OCEAN PARK 1

TIỀM NĂNG SINH LỜI “KHỦNG” BỞI DÂN SỐ GẦN “TRĂM NGÀN” NGƯỜI

Khác với các dòng sản phẩm như biệt thự liền kề hay căn hộ chung cư, yếu tố quyết định sự thành công của một dự án shophouse không nằm ở thiết kế hiện đại hay hệ thống tiện ích cao cấp, mà chủ yếu phụ thuộc vào tiềm năng kinh doanh thực tế. Chính vì vậy, khi lựa chọn đầu tư vào shophouse hay các shop thương mại dịch vụ, khách hàng thường ưu tiên các dự án nằm trong khu đô thị đông dân cư, khu vực sầm uất, có mật độ người qua lại cao.

Tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, với tổng quy mô dân số theo quy hoạch lên tới 89.500 người, chưa kể hàng ngàn sinh viên, giảng viên của Đại học VinUni và đội ngũ nhân viên làm việc tại tòa văn phòng 45 tầng, tiềm năng kinh doanh của các shophouse và shop thương mại là vô cùng lớn. Đây là lựa chọn lý tưởng không chỉ dành cho những khách hàng đam mê kinh doanh, mà còn phù hợp với các nhà đầu tư và đầu cơ chuyên nghiệp đang tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững.

Ngoài ra, shophouse Vinhomes Gia Lâm còn sở hữu tiềm năng tăng giá ấn tượng, đặc biệt với các căn nằm trên trục đường huyết mạch rộng 52 mét. Thực tế từ các dự án Vinhomes Green Bay hay Vinhomes Gardenia cho thấy, giá bán shophouse thấp tầng tại các khu đô thị này đã tăng hàng chục tỷ đồng so với thời điểm mở bán ban đầu. Tương tự, giá trị của shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được kỳ vọng sẽ tăng mạnh sau khi toàn bộ khu đô thị hoàn thiện và đi vào vận hành ổn định. Giai đoạn từ 2023 đến 2025, khi huyện Gia Lâm chính thức được nâng cấp thành quận và hàng loạt dự án trọng điểm trong khu vực như Vinhomes Ocean Park giai đoạn 2, 3, công viên giải trí VinWonders, công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ, đường vành đai 3.5, vành đai 4… được triển khai, sẽ càng thúc đẩy giá trị đầu tư của các shophouse tại đây.

GIÁ BÁN SHOPHOUSE VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM

	Diện tích đất	Mật độ xây dựng	Chiều cao	Giá bán
Shophouse Ngọc Trai	60 – 102 m2	75 – 80%	4.5 tầng	22 – 24 tỷ
Shophouse Sao Biển	67.5 – 145 m2	75 – 80%	4.5 tầng	16 – 19 tỷ
Shophouse Hải Âu	90 – 144.9 m2	75 – 80%	3.5 tầng	22 – 25 tỷ
Shophouse San Hô	60 – 113.5 m2	75 – 80%	4 tầng	21 – 24 tỷ

Vinhomes Land – Chung tay xây dựng cộng đồng Vinhomes

Được góp phần trong công cuộc kiến tạo nên những khu đô thị Vinhomes văn minh, hiện đại, năng động, giúp những công dân tinh hoa có thể an tâm làm việc & tận hưởng cuộc sống là điều mà Vinhomes Land luôn tự hào. Hãy để chúng tôi trở thành cầu nối giúp bạn đến gần hơn với cuộc sống thượng lưu tại các quần thể đô thị Vinhomes.